名下无房无贷款记录算首套房吗?

名下无房无贷款记录就算首套房。银行会查你的房产登记和贷款记录，只要这两样都是空的，就能享受首套房的优惠利率。现在很多城市都认房不认贷，这样能减轻不少购房压力。不过具体政策要看当地规定，有些城市可能有额外条件。

首套房认定还看家庭情况，单身或已婚但配偶名下没房也算。如果你之前买过房但卖了，名下没房也算首套。贷款记录包括商业贷款和公积金贷款，只要还清了不影响认定。建议买房前先去银行咨询，确认自己是否符合条件。