住宅用地的公寓有房产证吗?

住宅用地上的公寓一般都有房产证，这是国家法律明确规定的。购房者办理完手续后，房管局会颁发不动产权证书，证明房屋所有权。房产证上会写清楚房屋面积、位置和产权年限，通常为70年。没有房产证的公寓属于违规建筑，购买风险很大。

购买公寓时一定要核实开发商的五证是否齐全，特别是预售许可证。购房者可以要求查看房产证的样本，或者去当地房管局查询。房产证是房屋合法交易的重要凭证，没有它无法办理贷款、过户或抵押。有些公寓只有使用权，没有所有权，这类房子没有房产证。