旧改有没有可能拆掉商品房?

旧改一般不会拆掉商品房，更多是翻新升级。比如加装电梯、重铺管道、外墙翻新这些，房子产权不变，居民继续住。政府也鼓励保留老房子，毕竟拆了重建成本高，还浪费资源。除非房子结构危险或者规划需要，极少会整体拆除。

商品房属于私有财产，拆房得业主同意，补偿也复杂。旧改讲究“微改造”，比如小区绿化、停车位规划，不会动房子主体。真要拆，那得是极端情况，比如地铁施工或者危房，概率非常低。大多数时候，旧改就是让老房子焕发新生，而不是推倒重来。