地基下沉一般几年能出现?

地基下沉问题出现时间因建筑质量和地质条件差异较大。新建房屋可能在入住后1-3年内开始显现下沉迹象，尤其是填土地基的老旧小区。混凝土结构建筑下沉速度较慢，砖混结构则相对较快。雨季或地下水位变化会加速下沉过程，导致墙体开裂、门窗变形。

严重下沉情况往往需要5-10年才会完全暴露。高层建筑的地基沉降监测周期长达20年，而农村自建房可能3年内就出现明显倾斜。地基加固工程能延长建筑寿命，但无法完全消除下沉风险。城市地铁施工也会加剧周边建筑的地基沉降问题。