审核购房资格是哪个部门?

审核购房资格由当地住房和城乡建设部门负责。购房者需提供身份证、户口本、婚姻证明等材料，部门会核查名下房产数量、购房记录等信息。不同城市政策不同，比如北京要求非本地户籍需连续缴纳5年社保，上海则要求满足积分落户条件。具体流程可咨询当地房管局或政务服务中心。

购房资格审核直接影响交易安全，违规购房可能导致合同无效。开发商或中介无权审核资格，购房者应主动向政府部门确认。部分城市还要求提供纳税证明或居住证，确保购房行为合法合规。建议提前准备材料，避免因资料不全耽误购房进程。