江津万达广场门面值得买吗?

江津万达广场门面人气旺，周边居民多，消费需求大。每天有数千人逛商场，餐饮、零售生意火爆。门面位置优越，靠近地铁口和公交站，交通方便。租金回报稳定，一套50平米门面每月租金可达上万元，投资回报周期约5-8年。

但门面价格较高，每平米均价超过3万元，总价压力大。市场竞争激烈，同类店铺多，经营需特色。管理严格，装修和营业时间受限。长期持有需考虑区域发展潜力，江津近年人口增长放缓，未来增值空间有限。