办理房贷查征信严格吗?

办理房贷查征信很严格，银行会仔细审核个人信用记录，包括是否有逾期、负债情况等。征信报告里有不良记录，比如多次逾期或欠款未还，贷款申请很容易被拒。银行还会查收入证明和工作稳定性，确保借款人有能力按时还款。

征信良好的人贷款成功率更高，但银行也会看负债金额，如果负债超过收入一半，审批会更谨慎。不同银行要求略有差异，有些还会查家庭开支和社保缴纳记录。保持良好信用和稳定收入是关键，能大大提高房贷通过率。