二手房贷款需要契税发票吗?

二手房贷款必须提供契税发票，这是银行审批贷款的重要材料。契税发票证明房屋交易已缴税，能确保产权清晰。没有这张发票，贷款流程无法继续，银行会拒绝申请。购房者需提前准备好契税发票原件，复印件有时也能临时使用，但最好备好原件。

契税发票还能帮助银行评估房屋价值，影响贷款额度。购房者需在缴税后及时拿到发票，避免耽误贷款时间。如果发票丢失，需去税务部门补办，补办过程可能需要几天时间。总之，契税发票是二手房贷款中不可或缺的关键文件。