商铺多少年产权?

商铺产权年限一般是40年、50年或70年，具体看土地用途。商业用地40年，综合用地50年，住宅用地70年。到期后可申请续期，续期费用需按当地政策缴纳。商铺产权到期不影响正常使用，但续期前要提前准备材料。

不同城市商铺产权年限可能有差异，购买前要查清楚土地性质。产权时间越长，商铺价值通常越高。有些商铺产权不满40年，转手时价格会受影响。建议选择正规开发商，避免产权纠纷。