合肥二手房不好出售吗?

合肥二手房挂牌量激增，市场上房源充足，买家选择空间大。部分小区房价回调幅度超过20万，议价空间明显增大。中介反馈带看量下降，成交周期延长至半年左右。学区房价格松动，改善型需求观望情绪浓厚。

市场供需失衡导致二手房去化困难，业主降价意愿不强。刚需买家更倾向新房，投资客离场观望。政策利好效果有限，信贷宽松未能刺激成交量回升。部分急售业主选择降价出售，但整体市场仍处于调整期。