现在房贷是什么意思?

房贷就是买房时向银行借钱，按月还本金和利息。一套房子总价几百万，首付三成，剩下七成贷款三十年。每月工资一部分要还房贷，压力大的人得精打细算。提前还款能省利息，但银行有时会收违约金。

房贷分固定利率和浮动利率，利率高低影响月供多少。房子抵押给银行，断供的话银行有权拍卖。现在很多人贷款买二套房，利率更高。房贷政策每年可能调整，买房前得仔细算算账。