别墅属于商业住宅吗?

别墅属于商业住宅的一种。别墅一般面积较大，配有独立花园和车库，价格昂贵，适合高收入人群购买。这类住宅多建在郊区或风景区，环境优美，居住舒适。市场上别墅的供应量较少，需求却很高，投资价值较大。一些别墅还附带会所、泳池等高端设施，进一步提升了其商业属性。

商业住宅包括公寓、商铺和别墅等多种类型。别墅虽然以居住为主，但兼具投资和保值功能，交易时涉及高额税费。开发商常将别墅项目定位为高端产品，宣传时强调稀缺性和升值潜力。购买别墅的人往往看重其身份象征，因此这类住宅在房地产市场中占据特殊地位。