香港还有公摊面积吗?

香港的公摊面积依然存在，常见于住宅和商业楼宇。电梯、走廊、楼梯间、大堂等公共区域面积会分摊给业主。一套实际使用面积70平方米的房子，公摊后可能变成80平方米以上。买家购买时需注意合约中的公摊比例，避免日后纠纷。

香港政府规定开发商必须明确告知买家公摊面积的具体范围和计算方式。近年部分新盘开始优化设计，减少不必要的公摊空间，但完全取消公摊目前还不现实。买家购房前最好实地考察公共区域的实际大小，做到心中有数。