业委会表决多少算通过?

业委会表决通过需要满足两个条件：全体业主人数过半，且面积也过半。比如一栋楼有100户业主，其中51户同意就达到人数要求；同时这些户的建筑面积需超过总建筑面积的一半，这样表决才算有效通过。

实际操作中，业委会会提前通知业主表决事项，投票后当场统计结果。如果未达到双过半标准，决议就无法通过，需要重新组织投票或调整方案。不同小区的具体规定可能略有差异，但基本都遵循人数和面积双过半的原则。