房产证复式楼挑空算面积吗?

复式楼挑空部分是否计入房产面积，要看当地规定。有些地区按两层高度计算全部面积，有些只算一层。实际测量时，层高超过4.8米可能算两层，低于这个数通常只算一层。具体以房产证登记为准，建议提前咨询当地房管部门。

挑空设计能增加空间感，但会影响实际使用面积。比如挑空客厅显得大气，但二楼卧室面积会减少。开发商常以此作为卖点，购房者需仔细核对合同条款。不同城市执行标准不同，买二手房时更要注意核实原始测绘报告。