什么叫公用面积?

公用面积是指小区内所有业主共同使用的区域，比如楼道、电梯、楼梯间、绿化带和停车场等。这些地方归大家伙一起管，不能随便占用或私自改造。每栋楼的大堂、消防通道和小区里的儿童游乐场也算公用面积，所有业主都有权使用。

公用面积还包括小区里的道路、路灯、垃圾站和监控设备等公共设施。这些地方的钱由全体业主分摊，比如电梯维修费、清洁费和绿化养护费。物业公司负责管理这些区域，确保大家用得舒心、安全。