开发商卖房子是不是销售不动产的?

开发商卖房子属于销售不动产的行为。房子是建在土地上的固定建筑物，无法移动，符合不动产的定义。开发商购买土地后建造房屋，再将这些房屋出售给购房者，整个过程涉及不动产所有权的转移。购房者获得房屋产权的同时，也获得了相应土地的使用权。

不动产交易需要遵守严格的法律规定，开发商必须取得相关资质和许可。买卖双方需要签订正式合同，办理产权登记手续。开发商销售房子时，会提供房屋面积、户型、朝向等信息，购房者可以根据自身需求选择合适的房产。整个过程涉及资金支付、税费缴纳等多个环节。