五证包含房产证吗?

五证不包含房产证。五证是开发商必须具备的文件，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。房产证是购房者拿到房子后办理的证件，证明房屋所有权。五证是买房前要核实的文件，房产证是买房后才能拿到的证明。

房产证由不动产登记中心颁发，五证由政府部门颁发。五证确保开发商有合法开发资格，房产证证明购房者拥有房屋所有权。没有五证的房子不能买，没有房产证的房子不能过户。五证是开发商的资质证明，房产证是业主的身份证明。两者性质不同，作用也不同。