多层高层公摊差多少?

多层住宅公摊面积一般在10到20平方米之间，包括楼梯间、电梯井和公共走廊。高层住宅公摊面积通常在25到40平方米，因为电梯数量多、消防通道更宽。一套100平方米的房子，多层实际得房率约85%，高层可能只有75%左右。

公摊差距主要因为建筑结构不同。高层需要两部以上电梯，多层一部足够。高层消防要求更严格，公共区域更大。开发商计算公摊时，会把墙体厚度、管道井都算进去。购房者买房时，要仔细看公摊明细，避免花冤枉钱。