房贷商业贷款利率多少?

商业房贷利率根据银行和贷款年限不同，一般在4%到6%之间。首套房利率通常比二套房低，部分银行会推出优惠活动，利率可能降至3点几。具体利率要看个人征信和还款能力，优质客户能拿到更低的利率。

房贷利率还受LPR基准利率影响，2023年LPR为4点2%，银行会在基础上加减点数。5年期以上房贷利率普遍在4点3%左右，公积金贷款利率更低，只有3点1%。选择贷款时多对比几家银行，找到最合适的利率。