没有工作能办下来房贷吗?

没有稳定工作确实很难申请房贷，银行一般要求借款人有固定收入和还款能力。自由职业者或个体户可以提供银行流水、纳税证明等材料证明收入，部分银行接受这类申请。无业人士若名下有房产、存款或其他资产，也能通过抵押或担保方式获得贷款，但利率可能较高。

房贷审批看重借款人的信用记录和还款来源，没有工作不代表完全无法办理。借款人可以找有工作的家人共同申请，或者找担保人帮忙。不同银行政策不同，多咨询几家银行比较合适，选择门槛较低的产品。提前准备好收入证明、征信报告等材料，能提高审批通过率。