房管局是负责哪几个项目?

房管局主要负责房屋登记、产权办理、物业管理、租赁备案和住房保障等工作。房管局还处理房屋安全检查、维修基金使用审批、老旧小区改造项目，以及房地产开发企业的资质审核和预售许可证发放。房管局还负责小区业主委员会的指导监督，协调处理邻里纠纷，保障居民居住权益。

房管局还承担保障性住房的建设分配、公积金贷款审批、房屋征收补偿安置等工作。房管局还负责房地产市场的监测调控，发布房价信息，打击违规售房行为。房管局还指导物业管理公司规范服务，处理业主投诉，维护小区公共秩序，确保居民生活环境安全舒适。