房贷商业贷款需要收入证明吗?

商业贷款买房必须提供收入证明，银行需要核实借款人的还款能力。收入证明要显示稳定的月收入，一般要求月收入达到月供的2倍以上。工资流水、纳税记录、银行存款都能作为辅助材料，没有固定工作的人可能需要提供其他资产证明。

不同银行对收入证明的要求略有差异，部分银行接受兼职收入或租金收益。借款人提前准备材料能加快审批速度，虚假收入证明会被拒贷。房贷额度还受房产评估价影响，高收入者能获得更高贷款额度，但总负债不能超过收入的50%。