时间：01-17人气：17作者：玉笙寒
日本房地产模式是土地私有制与高度城市化结合的模式，房价受地理位置影响极大。东京、大阪等核心城市寸土寸金，一套普通公寓价格超过5亿日元，而乡村地区房屋可能仅值数千万日元。政府通过税收政策调控市场，外国人也可自由购买房产，但需注意地震多发带来的建筑风险。
日本房地产以小户型为主，平均面积仅60平方米左右，适合单身或年轻家庭。二手房交易活跃，超过70%的房屋转手时已有一定使用年限。租赁市场发达，东京月租10万日元以上的公寓很常见，押金和礼金制度让租客需准备数百万日元前期费用。"
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