买房需要认筹是什么意思?

买房需要认筹是指开发商在正式销售前，让购房者先缴纳一笔费用锁定房源。这笔钱一般几万元到几十万元不等，购房者可以优先选房，但最终不买房这笔钱可能不退。认筹能帮开发商测试市场热度，购房者也能提前锁定心仪房源。

认筹期间购房者会拿到一个认筹号，开盘时按顺序选房。认筹人数越多，房子越抢手。认筹金有时能抵扣房款，但需看清合同条款。购房者要确认开发商是否有售房资质，避免资金风险。认筹不是购房合同，交钱前务必仔细了解规则。