按揭买房真的划算吗?

按揭买房需要支付高额利息，一套房子总价100万，30年贷款利息可能超过60万。购房者还要承担月供压力，每月收入大半用于还贷，生活品质明显下降。房价波动风险大，若市场下跌，房子可能贬值，还贷压力却不会减少。

全款买房虽然前期投入大，但能省下几十万利息。没有月供压力，每月收入可以自由支配，生活质量更高。房价下跌时，全款购房者损失较小，心理负担轻。长远看，全款买房更经济实惠，适合资金充足的人。