120平米电梯洋房公摊面积多少合适?

120平米电梯洋房的公摊面积一般在20到30平米之间比较合理，包括电梯井、楼梯间、公共走廊等区域。这个范围既能保证居住舒适度，又不会让业主承担过多不必要的费用。不同楼盘的设计差异会导致公摊面积略有浮动，但超过30平米就偏高了。

实际使用面积控制在90到100平米比较理想，这样既能满足日常生活需求，又不会让空间显得局促。购买时一定要仔细查看开发商提供的公摊明细，避免被模糊概念误导。合理的公摊比例能让业主住得更舒心，也更能体现房屋的性价比。