房贷没还清能卖吗?

房贷没还清的房子可以卖，但需要买家配合或卖家自行筹钱结清贷款。常见做法有转按揭、垫资过户或找买家提前还贷，这些方式都能顺利完成交易，但手续较复杂，费用较高。卖家需提前与银行沟通，确保买家资质合格，避免交易失败。

房贷未结清的房子售价必须高于剩余贷款金额，否则卖家需补齐差价。实际操作中，卖家常用定金或首付覆盖部分贷款，剩余部分通过过户后解押资金结清。这种流程风险较高，建议双方找专业中介协助，确保资金安全和交易合法。