贷款买房后还要办理抵押手续吗?

贷款买房后必须办理抵押手续，银行会要求把房子抵押给银行，直到还清贷款。办抵押需要准备房产证、身份证、结婚证等材料，去不动产登记中心办理。抵押后房子不能随便买卖，银行有优先处置权。不办抵押的话，银行不会放款，贷款合同也无效。

抵押手续包括评估房产、签抵押合同、登记三个步骤。评估费大约几百到几千元，登记费几十元。还清贷款后要办注销抵押，拿回房产证。整个流程一般需要15到30个工作日。房贷利率、年限、还款方式都会影响抵押细节。