小区商铺物业费属于公共收益吗?

时间:01-17人气:15作者:往事通缉犯

小区商铺物业费不属于公共收益。商铺物业费是商铺业主为维护公共区域支付的费用,用于保洁、安保、绿化等基础服务。公共收益是指小区公共区域产生的广告、停车、摊位等收入,归全体业主所有。商铺物业费和公共收益来源不同,用途也不同,不能混为一谈。

商铺物业费由商铺业主自行承担,而公共收益由物业公司代收后需公示账目。商铺业主支付物业费是为了享受物业服务,公共收益则是业主的额外收入。两者性质明确,商铺物业费不属于公共收益范畴。

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