商铺在银行抵押能按揭卖吗?

商铺在银行抵押后可以按揭出售，但需银行同意。买家需向银行申请贷款，还清原抵押后才能过户。常见方式包括买家垫资或新贷款直接偿还旧债，具体流程看银行政策。交易前务必确认银行要求，避免纠纷。

商铺按揭卖涉及多方手续，耗时较长。卖家需提前沟通银行，买家要备好资质证明。成功案例不少，但失败情况也时有发生，建议找专业中介协助，确保资金安全。交易时签订详细合同，明确责任划分，减少风险。