契税是全款还是贷款呢?

契税是购房时必须缴纳的税费，无论全款还是贷款都需要交。全款买房契税一次性付清，贷款买房契税可随首付款或办理房产证时缴纳。契税金额根据房屋总价计算，首套房90平方米以下按1%收取，90平方米以上按1.5%收取，二套房税率更高。

贷款买房契税缴纳时间灵活，可提前缴纳避免后期麻烦。全款买房契税在过户前缴纳，贷款买房契税可在银行放款后缴纳。契税缴纳后需保存好凭证，用于办理房产证和提取公积金。不同城市政策略有差异，建议提前咨询当地税务部门。