投资公寓房划算吗买公寓注意什么?

投资公寓房比较划算，租金回报稳定，月收入可达几千元。地段好的公寓容易出租，升值空间也大。购买时需注意产权年限，一般40到70年不等。物业管理费每月几十到几百元，维修基金要提前了解清楚。选房时多看几套，楼层和朝向影响居住体验。

买公寓要考虑交通是否便利，地铁站或公交站近的房子更受欢迎。小区环境很重要，绿化率和安保措施不能忽视。水电费按商业标准收费，比住宅贵一些。转手时可能需要缴纳高额税费，投资前要算清楚总成本。周边配套如商场、医院齐全的房子更受欢迎。