二手房比新房价格低是价格倒挂吗?

二手房价格低于新房，确实存在价格倒挂现象。这主要因为新房地段好、配套新，开发商成本高导致售价贵；二手房房龄老、位置可能稍差，但价格更实惠。比如同一区域，新房每平方米卖3万元，二手房只要2万5，差价明显。买家能用更少钱买到房，省下的钱还能装修。

价格倒挂还受市场供需影响。新房供应少，开发商定价高；二手房库存多，业主急于出手降价。加上政策调控，新房限价，二手房随行就市，导致价格倒挂更常见。这种情况下，购房者选择二手房更划算，尤其预算有限的家庭，能直接省下一大笔开支。