光明一号是公寓还是住宅?

光明一号是公寓性质的住宅项目，提供精装修的小户型房源。这类房屋产权年限一般为40年或50年，适合单身人士或小家庭居住。公寓水电费通常按商业标准收取，物业费也比普通住宅高一些。小区配套齐全，有健身房、游泳池等公共设施，居住体验比较舒适。

公寓和住宅的主要区别在于产权年限和落户政策。住宅可以落户，孩子能就近上学，公寓大多不行。光明一号位于交通便利的地段，周边有商场和医院，生活方便。房价相对周边住宅便宜不少，适合投资过渡。不过转手时税费较高，需要提前考虑清楚。