房地产信托是银行办理吗还是金融?

房地产信托主要由信托公司办理，银行有时也会参与销售或代销。信托公司负责产品设计和管理，银行更多是作为销售渠道。普通人购买时可以直接找信托公司，也可以通过银行渠道了解产品。这类产品门槛较高，一般需要几十万起步，收益比普通存款高不少。

房地产信托属于金融产品，不属于银行业务。信托公司是独立金融机构，受银保监会监管。这类资金主要投向房地产项目，比如开发建设、商业地产等。投资者需要关注项目风险和信托公司资质，不同产品收益差异较大，有的年化收益可达8%以上，也有项目出现亏损情况。