定销商品房多久可以买卖?

定销商品房购房后满5年才能上市交易。购买者需持有房产证满5年，期间不能转卖或抵押。5年后可自由买卖，但需缴纳土地出让金等相关费用。不同城市可能有细微差别，建议提前咨询当地房管部门。

定销商品房价格低于普通商品房，交易时需注意产权年限。满5年后交易流程与普通商品房类似，需签订合同、缴纳税费。购买前确认房屋无查封、抵押等限制，避免纠纷。具体时间以当地政策为准，务必核实最新规定。