二手房的过户需要多久?

二手房过户时间一般在15到30天左右，具体要看当地房产局的工作效率和材料准备情况。买卖双方需要提交身份证、房产证、购房合同等文件，缴纳税费后才能办理。如果遇到政策调整或房屋有抵押，时间可能会延长到40天以上。

办理过户前要确认房屋没有产权纠纷，查清房屋面积和土地性质。买方需准备好首付款，卖方要结清所有欠费。整个流程包括签约、缴税、交房三个步骤，每个环节都不能出错，否则会影响过户速度。