办理房贷需要和银行签借据吗?

办理房贷必须和银行签借据，这是贷款合同的核心文件。借据明确写明借款金额、利率、还款期限和违约责任，签字后贷款才算正式生效。没有借据，银行无法放款，借款人也失去了法律保障。借据一式两份，银行和借款人各执一份，保存好原件很重要。

房贷借据和借款合同不同，借据是简化的还款承诺。借据上会注明每月还款额、还款方式和逾期罚息标准。借据丢失会影响贷款正常办理，补办流程较繁琐。借款人签字前要仔细核对所有条款，确认无误后再签字，避免后续纠纷。