佛山现在买商铺投资划算吗?

佛山现在买商铺投资需要谨慎，地段决定价值。禅城、南海核心商圈人流稳定，租金回报约5万至10万每年。郊区商铺空置率高，回本周期长。餐饮、便利店等刚需业态更易存活。

政策调控影响市场，商业地产供大于求。电商冲击下，实体店生意难做。资金充足可考虑小面积铺位，总价低风险小。投资者需实地考察周边配套，避免盲目跟风。