77平电梯房的公摊面积是多少?

77平电梯房的公摊面积一般在15到25平之间，具体取决于楼栋结构和公共设施数量。电梯、楼梯间、走廊、管道井等都会占用面积，高层住宅的公摊比例通常更高。开发商会提供详细数据，购房时需仔细核对合同条款。

公摊面积计算方式复杂，包括墙体厚度、公共区域分摊等。实际得房率受楼层影响，底层和顶层公摊可能不同。建议购房者实地测量，并咨询专业机构确认面积准确性，避免后期纠纷。