苏州二手房是过户放款一起吗?

苏州二手房过户和放款一般不是同时进行的。过户当天买方付清尾款，卖方配合办理房产证更名手续。银行放款需要3-5个工作日，资金会直接打入卖方指定账户。整个过程有专业中介或律师监督，确保交易安全。

过户完成后房管局会出具新的房产证，银行确认收到材料后才打款。整个流程大约需要1周左右，具体时间取决于银行效率和材料准备情况。买卖双方需提前准备好身份证、房产证、银行卡等必要文件，避免耽误放款进度。