119平的小高层公摊面积是多少?

小高层公摊面积一般在20到30平方米之间，具体看楼层和电梯数量。119平的房子实际使用面积大约在89到99平，公摊包括楼梯间、电梯井和走廊。不同楼盘公摊比例差异大，有些开发商会把设备间也算进去。

公摊面积还受建筑结构影响，板式楼公摊少，点式楼公摊多。物业费和取暖费按建筑面积算，公摊越大业主支出越多。买房时要问清楚公摊明细，避免后期纠纷。