步行街购买商铺划算吗?

步行街商铺租金高，人流量大，生意机会多。一天能接待数百顾客，周末和节假日更多。但竞争激烈，同类店铺几十家，利润容易被压缩。装修和人工成本也高，新手容易入不敷出。地段虽好，经营压力不小。

购买商铺需长期持有，租金回报率约5年回本。升值空间看城市发展，核心区商铺更保值。但政策风险和市场变化不可忽视，转手难度大。资金充足且有经验的人适合，普通人需谨慎评估自身实力。