存量房市场是什么意思?

存量房市场是指已经建成并投入使用的房屋交易市场，这些房子多为个人或企业持有后再次出售。这类房源包括二手公寓、别墅、商铺等，交易时需要办理过户手续。存量房市场的规模受城市发展水平影响，一线城市房源数量多，三四线城市相对较少。

存量房市场的交易流程比新房复杂，涉及产权核查、税费计算和贷款审批等环节。购房者需关注房屋年限、地段配套和升值潜力，卖家则要合理定价吸引买家。近年来，随着政策调控，存量房市场逐渐规范化，交易透明度提升，买卖双方权益得到更好保障。