房子核销是什么意思?

房子核销是指房屋在完成销售或转让后，相关部门对产权信息进行注销或更新的过程。核销后，原房主的产权记录会被清除，买方的信息会正式登记，确保房屋权属清晰。这个过程包括办理过户手续、缴纳相关税费，以及更新房产证等文件。核销完成后，房屋的法律归属完全转移，避免产权纠纷。

核销还涉及房屋贷款、抵押等金融事项的处理。如果房屋有贷款，银行会确认还清后解除抵押；若涉及租赁，租约也会随之终止。核销需要提交买卖合同、身份证件等材料，通过房管部门审核完成。整个过程耗时几天到几周不等，具体看当地办事效率。核销后，房屋才算真正完成所有权变更。