二手房资金监管什么意思?

二手房资金监管是指买卖双方在交易时，将购房款存入第三方账户，由监管机构暂时保管，确保交易安全。这笔钱只有在房屋过户、产权变更完成后，才会打给卖方，避免出现钱房两空的情况。监管期间资金冻结，不能随意挪用，保障双方权益。

常见的监管机构有银行、房管局或指定的第三方平台，操作流程简单，一般需要3到5个工作日完成。监管费用由买卖双方协商，通常几百元到上千元不等。这种方式能预防卖方收钱不交房，或买方付了款却拿不到房产证的风险。