大房本和小房本什么意思?

大房本指房产证登记在一个人名下，产权归个人所有，比如一套房子只写一个人的名字。小房本指房产证登记在多人名下，产权归多人共有，比如夫妻或父母子女共同拥有一套房子。大房本处理房产时只需一人签字，小房本需要所有共有者同意。

大房本产权清晰，交易方便，适合个人独立购房。小房本保障共有者权益，适合家庭共同出资购房。大房本贷款审批流程简单，小房本贷款需要所有共有者签字确认。大房本和小房本的区别主要在登记人数和产权归属上。