商贷会影响公积金贷款吗?

商贷会影响公积金贷款。银行会查你的信用记录，商贷逾期会让公积金贷款变难。负债太高也会被拒，月供超过收入一半基本没戏。公积金中心要求账户连续缴存6个月以上，断缴直接凉凉。商贷次数多，公积金额度会被压缩，最多只能贷80万。

公积金贷款和商贷不能同时申请。一套房只能选一种贷款，组合贷又麻烦又少。商贷还清后才能用公积金，但时间跨度大。利率差3个百分点，30年利息差几十万。商贷记录还会影响公积金审批速度，材料不全直接打回。