小区屋顶漏水是否可以动用大修基金?

小区屋顶漏水属于房屋共用部位损坏，符合大修基金使用条件。业主可申请维修基金，由物业或业委会组织施工。维修费用从基金中支出，无需业主额外掏钱。基金由全体业主共同管理，专款专用。

大修基金用于房屋主体结构、公共设施等大修。屋顶漏水影响居住安全，应及时申请维修。业主需提交申请，经审核后动用基金。维修后需验收，确保问题解决。基金余额不足时，业主需补缴。